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  • 南宁市新宏万朗房地产有限公司申请的万科金域国际(二期)项目调整批前公示

    南宁市自然资源局 2022-11-24 18:31:00
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根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定,现将南宁市新宏万朗房地产有限公司申请的万科金域国际(二期)项目调整予以批前公示。

一、项目地址

华海路东面、华安路南面。

二、调整理由

项目业主提出为完善功能布局,优化城市界面,提升居住环境,申请对万科金域国际(二期)项目进行调整

三、主要调整内容

(一)总平布局调整

11#楼住宅南侧、12#楼住宅南侧、13#楼住宅南侧与西侧,均降低标高至略高于附近规划道路(标高由108.421放坡至105.799)。10#楼南侧在保证扑救面的最大坡度前提下,尽量降低标高,减少与市政道路的高差(标高由110.800放坡至110.700)。

(二)非机动停车调整

由于11#、12#、13#楼住宅南侧道路标高降低,这三栋住宅首层公共架空非机动车库无法从南侧进入,所以将非机动车停车区域从架空层移到室外,保持面积不变,并在南侧非机动车停车场增加两部室外钢楼梯,便于业主非机动车停车后归家时使用。其中,11#楼架空层155.71平米非机动车停车,调整为公共休闲;12#楼架空层151.08平米非机动车停车,调整为公共休闲;13#楼架空层309.74平米非机动车停车,调整为公共休闲。

(三)立面调整

考虑风力值及耐久安全,将10-18#楼屋顶造型百叶及玻璃栏杆调整为锌钢栏杆。

(四)经济指标调整

修改前经济指标:公共休闲架空建筑面积1586.75平方米,公共架空非机动车库面积616.53平方米。修改后经济指标:公共休闲架空建筑面积2203.28平方米。绿地率、容积率等其余经济指标均无变化。

(五)具体总平布局、外立面效果及经济技术指标变化情况详见公示图。

四、公示地点

(一)南宁市自然资源局规划公告栏(南宁市城市规划市民互动平台)。

(二)南宁市自然资源局南宁高新技术产业开发区分局公示栏(滨河路1号火炬大厦17楼)。

(三)南宁市华海路东面、华安路南面项目现场。

(四)南宁市自然资源局网站(http://zrzyj.nanning.gov.cn)。

(五)南宁市城市规划展示馆公示栏(南宁市凤岭南路3号)。

同时,将从2022年11月23日至2022年11月25日(共三个工作日)在南宁市自然资源局网站、今日头条(南宁市自然资源局官方帐号)上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见,请于公示期(2022年11月24日至2022年12月2日)内将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)反映至南宁市自然资源局南宁高新技术产业开发区分局(联系电话:0771-5816930,邮寄地址:高新区滨河路火炬大厦17楼1707室,邮编:530007)。

南宁市自然资源局

2022年11月18日