南宁市发展和改革委员会关于2022年南宁市城镇老旧小区改造工程青秀区第四片区燃气供排水项目初步设计的批复

南宁市城市更新和物业管理指导中心：

报来《关于审批2022年南宁市城镇老旧小区改造工程青秀区第四片区燃气供排水项目初步设计的请示》（南更新请〔2022〕193号）有关材料收悉。根据《政府投资条例》（国令第712号）以及《2022年南宁市城镇老旧小区改造工程青秀区第四片区燃气供排水项目初步设计评审报告》（项目编号NP2022-284），现对该项目初步设计批复如下：

一、为贯彻落实党中央、国务院关于扎实推进城镇老旧小区改造工作的决策部署，改善居民基本居住条件，提高城市形象，增强人民群众的幸福感、获得感、安全感。同意实施2022年南宁市城镇老旧小区改造工程青秀区第四片区燃气供排水项目。

二、项目代码：2203-450100-04-01-206235。

三、项目拟建地点：南宁市青秀区。

四、拟建规模及主要建设内容：对清风雅苑、广西地矿局建政路34号宿舍、广厦银庄、星湖路59号3楼独单元（原区药物所宿舍）、泰安大厦（银座住宅）、百果王小区、广西航务工程处柳沙生活区、教育局宿舍、南国街33号商品房、桃源路49号区工行宿舍、佳和大厦、区工商局宿舍、广建小区、嘉宾小区、区高级人民法院宿舍、南宁第一离职干部休养所古城站、竹塘路3号（原南宁市林业局集资房）、国托宿舍、恒龙花园、南宁市规划局、工商银行宿舍、（三元苑、供销社、糖烟、食品、医药、银河、饮食）六个公司联合宿舍、水榭花都、天广和小区、南宁市第十七中学、新康监狱职工生活区、南宁市住房公积金管理中心房改办宿舍、米兰大厦、移动公司宿舍、南宁市劳动局就业服务中心共30个老旧小区进行改造，涉及总户数3623户，楼栋数135栋，总建筑面积约471440.63平方米。

改造主要内容包括：小区燃气供排水改造，包括燃气改造、供水改造、排水改造等。

五、项目总投资：项目总投资概算为3779.11万元，其中工程费用3212.83万元，工程建设其他费用386.32万元（其中建设用地费15.00万元），基本预备费179.96万元。

六、资金来源：中央预算内投资资金、自治区补助资金、市本级财政及业主多渠道筹措。

七、下一设计阶段需要补充完善的工作

（一）进一步优化设计内容，细化工程量清单，科学控制项目投资。

（二）按要求办理相关施工手续，合理安排施工工序，避免重复施工浪费投资。 

（三）做好燃气供排水改造应与配套基础设施改造和楼栋主体改造的施工衔接。

八、请据批复严格控制项目建设地点、建设标准、建设规模、概算等控制性指标，不得随意变更和突破。项目在施工图设计以及实施过程中遇特殊情况确需调整初步设计和概算的，应按《关于印发加强南宁市政府投资建设工程设计变更管理的通知》（南发改城市〔2014〕431号）要求办理调整概算手续。

附件：2022年南宁市城镇老旧小区改造工程青秀区第四片区燃气供排水项目初步设计概算汇总表.docx

南宁市发展和改革委员会

2023年1月10日    

（自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-2328688；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-12388。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：530028）