佛山市高明区杨和镇公共资源交易所受佛山市高明区杨和镇和兴顺建设投资有限公司的委托，定于2023年5月23日下午15:00在我所三楼开标室对和兴顺建设投资有限公司人和、杨梅市场临时摆卖点及人和夜市承包经营权出租项目进行竞投。本项目采用明标方式进行，欢迎有意参加投标的单位前来报名竞价。
一、项目基本情况
（一）资产类型及面积：杨梅市场临时摆卖点、人和市场临时摆卖点及人和夜市。（实际面积以业主确定的实际界线为准）。
（二）标的物所在位置：人和临时摆卖点位于人和市场北侧；杨梅临时摆卖点位于杨梅市场侧木棉巷；人和夜市位于和瑜路西。
（三）资产经营用途：用于解决周边村民农产品自产自销的民生问题和游商小贩乱摆卖现象，其中人和临时摆卖点位于人和市场北侧，占地约1800平方米，拟规划24个集装箱临铺和若干个临时摆卖摊位；人和夜市位于和瑜路西；杨梅临时摆卖点位于杨梅市场侧木棉巷，规划临时摆卖摊位约62个。
（四）出租合同年限：5年。
（五）交易底价：21500元/月。
（六）租金收取方式：租金按照先支付后使用原则，每6个月收取一次租金。
（七）合同押金：90000元（签订合同当天缴交）。
（八）投标保证金：50000元。
（九）其他要求
1.投标人进场前还需要按照出租方要求对人和临时摆卖点及人和夜市部分场地进行环境优化整治，通过出租方验收后才能经营，改造预算约60万（详见附件）。另外环境优化方案设计费用2.8万，由投标人支付。
2.合同签订后，需在3日内入场进驻，逾期视为弃租。
（十）其他内容详见合同，以合同为准（详见附件）。
二、免责声明
本项目标的物若出现产权归属问题，及与此相关的一切纠纷，由业主方负责解决，我所不承担任何责任。
三、投标人准入条件
1.投标人须为中华人民共和国境内注册并合法运作的企业法人，经营范围须含集贸市场管理、物业管理等。
2.投标人须同时具有近三年内的“集（农）贸市场”和“临时摆卖点”管理经验（提供相关证明文件，如合同）。
3.投标人未被“信用中国”列为被执行人及失信惩戒对象，未被列为法院公布的失信被执行人（以中国执行信息公开网公布信息为准）。
四、本次项目采用现场举牌报价的投标方式（即明标）竞投，按照价高者得原则确定中标人。本次招标不设立候选中标人。
五、报名时间、地点及需提交的资料
（一）报名时间：2023年5月15日至2021年5月19日上午9：00—11：30，下午15：00—17：00（节假日除外）。
（二）报名地点：佛山市高明区杨和镇公共资源交易所。
（三）需提交的资料
1.企业法人投标，须持有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份。
2.法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，还应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。
3.报名表（可在报名点领取并填写）。
六、投标保证金
（一）投标单位必须在2023年5月22日下午17:00前通过银行转账方式缴纳投标保证金，投标保证金由佛山市高明区杨和镇公共资源交易所收取并集中管理，银行账号在报名点领取。
（二）银行转账方式采用银行柜台投标单位账户转账方式办理，不接受柜员机缴纳方式。缴款单备注栏/用途栏请注明发包项目和缴款单位名称。投标保证金最迟必须在开标前一个工作日到帐，且各投标单位必须在开标前一个工作日带备银行纸质缴款凭证到杨和镇公共资源交易所换领收据，否则作无效投标处理。
（三）开标结束后，投标单位必须开具收款收据到杨和镇公共资源交易所办理退还保证金手续，投标保证金只能以银行转账方式退还到投标单位报名时提交的本单位银行账户。投标单位未能成功竞得的，在该项交易中标公示结束之日起5个工作日内一次性退还。
（四）中标单位出现弃标情形，投标保证金将被没收。
七、开标时间、地点及注意事项
（一）开标定于2023年5月23日下午15:00在佛山市高明区杨和镇公共资源交易所三楼开标室正式开始。投标单位请于2023年5月23日下午15:00前，到我所开标室现场签到并提交相关资料，迟到者作自动弃权处理。携带资料明细如下
1.企业法人投标，须持有法定代表人身份证原件和投标保证金收据原件；法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件和投标保证金收据原件。
（二）注意事项
1.该项目进行投标时，如果参与投标的单位少于三个或有效投标文件少于三份时，该投标结果仍然有效。
2.本次竞标为现场明标报价。
3.当第一个竞标人举牌报价即视为对人民币21500元/月为最低竞标价的接受。
4.每次报价的增幅不少于人民币1000元/月（含人民币1000元/月）。
5.竞标人可连续报价，当竞标人举牌报价为当前最高报价时，不得宣布弃权，否则没收投标保证金。
6.投标人应详细了解项目交易内容（含合同）。
八、投标人可自行到标的物现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
九、联系方式
佛山市高明区杨和镇和兴顺建设投资有限公司（业主方）
联系人：莫小姐
联系电话：0757-88801921
佛山市高明区杨和镇公共资源交易所
联系地址：佛山市高明区杨和镇高明大道中69号
联系人：夏小姐
联系电话：0757-88806581
附件：
和兴顺建设投资有限公司杨梅市场临时摆卖点及人和夜市承包经营权出租合同模板.pdf
佛山市高明区杨和镇公共资源交易所
2023年5月12日
