钦州市钦南区开发投资有限公司:

  报来《关于审批钦南区新兴片区老旧小区改造工程初步设计的请示》(钦南开投报〔202145号)文件及相关附件收悉。钦南区新兴片区老旧小区改造工程(项目代码:2103-450700-04-01-798784初步设计已经评审机构审查并出具审查报告。经研究,现批复如下: 

  一、项目建设地点。钦州市发改委住宅小区、钦州市第一人民医院小区、钦州市审计局宿舍小区、钦州市自然资源局宿舍小区、钦州市委第三住宅区。 

  二、项目建设规模、内容及主要技术标准。本项目改造新兴片区五个老旧小区共22栋楼,466户,建筑面积41940平方米。其中,钦州市第一人民医院小区10栋,258户,建筑面积26000平米。钦州市委第三住宅小区6栋,124户,建筑面积7440平米。钦州市发改委小区2栋,24户,建筑面积2500平米。钦州市审计局宿舍小区2栋,40户,建筑面积4000平米,钦州市自然资源局宿舍小区2栋,20户,建筑面积2000平米。 

  (一)第一部分改造内容及规模:大门防锈打蜡52平方米,停车棚改造1520.15平方米,围墙改造7114.49平方米,地面硬化13539.38平方米,2cm厚芝麻灰花岗岩人行道路面1741.45平方米。增设太阳能庭院灯125盏,线改造5429.76米。φ700雨水检查井49座,φ1000雨水检查井14座,φ1250雨水检查井12座,DN300雨水管482米,DN400雨水管520米,DN500雨水管615.2米, DN600雨水管318.6米,DN800雨水管539.12米,φ1000污水检查井101座,单蓖式雨水口226座,排水沟暗沟3125米,DN200污水管 653.8米,DN300污水管788.74米。绿化整改2167.98平方米,增设树池坐凳72个、健身器材36套、垃圾收集点6,生活给水管更换620.19米。 

  (二)第二部分改造内容及规模:楼道墙面改造10949.52平方米,楼梯扶手打蜡898.43米,楼梯地面贴砖3628.43平方米,楼梯间感应灯132盏,屋面防水6126.81平方米;外立面翻新6866.59平方米。 

  三、工程技术方案。原则同意初步设计提出的建筑工程、电气工程、给排水工程和海绵城市等设计方案。 

  四、节能与环保保护。原则同意初步设计提出的节能和环保方案。 

  五、项目投资概算及资金筹措。本项目总投资为1229.76万元,其中工程费用1052.9万元、工程建设其他费用118.3万元、预备费用58.56万元。项目资金来源为中央预算内资金、中央财政补助资金和地方配套资金。其中,中央预算内资金677.06万元,用于小区内给排水、道路硬化、绿化等基础设施工程。中央财政补助资金和地方配套资金552.70万元,用于小区外立面新、屋面隔热层更换、楼梯地面改造等基础设施工程,以及工程建设其他费和预备费。 

  六、请据此批复开展下阶段工作。 

    

  附件:项目总投资概算核定表 

    

    

                        钦州市发展和改革委员会 

                            2021610 

    

    

    

      1.自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话:0771-2328688;自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话:0771-12388。收信地址:自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组,邮编:530028 

      2.市发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话:0777-2836872;市纪委监委驻市发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话:0777-3688595。收信地址:市纪委监委驻市发展改革委纪检监察组(钦州市行政信息中心A0108室),邮编:535099 

   

    

  附表 

  项目总投资概算核定表 

序号 

工程或费用名称 

估算价值(万元) 

建筑工程 

安装工程 

设备购置 

其他费用 

合计 

 

工程建设费用 

751.42  

301.48  

0.00  

0.00  

1052.90  

(一) 

工程建设费用 

  (中央预算内资金) 

376.75  

300.31  

0.00  

0.00  

677.06  

1 

建筑工程 

0.45  

  

  

  

0.45  

1.1 

大门防锈打蜡 

0.45  

  

  

  

0.45  

2 

安装工程 

  

77.68 

  

  

77.68  

2.1 

太阳能庭院灯 

  

46.63  

  

  

46.63  

2.2 

电线改造 

  

10.95  

  

  

10.95  

2.3 

生活给水管更换 

  

20.10  

  

  

20.10  

3 

市政工程 

329.73 

  

  

  

329.73  

3.1 

停车棚 

46.74  

  

  

  

46.74  

3.2 

围墙改造 

85.76  

  

  

  

85.76  

3.3 

地面硬化(混凝土) 

153.32  

  

  

  

153.32  

3.4 

2cm厚芝麻灰花岗岩人行道路面 

43.91  

  

  

  

43.91  

4 

给排水工程 

8.43 

222.63 

  

  

231.06 

4.1 

土方工程 

8.43  

  

  

  

8.43  

4.2 

雨水检查井 

  

12.73  

  

  

12.73  

4.3 

污水检查井 

  

34.52  

  

  

34.52  

4.4 

HDPE雨水管DN300-DN800 

  

86.93  

  

  

86.93  

4.5 

HDPE污水管 DN200-DN300 

  

20.40  

  

  

20.40  

4.6 

排水沟暗沟 

  

45.56  

  

  

45.56  

4.7 

单蓖式雨水口 

  

22.49  

  

  

22.49  

5 

绿化工程 

27.56 

  

  

  

27.56  

5.1 

绿化整改 

13.86  

  

  

  

13.86  

5.2 

树池坐凳 

13.70  

  

  

  

13.70  

6 

其他工程 

10.58 

  

  

  

10.58  

6.1 

健身器材 

6.57  

  

  

  

6.57  

6.2 

垃圾收集点 

3.19  

  

  

  

3.19  

6.3 

其他零星拆除费用 

0.82  

  

  

  

0.82  

(二) 

工程建设费用 

  (中央财政补助资金 

  和地方配套资金) 

374.67  

1.17  

0.00  

0.00  

375.84  

1 

建筑工程 

374.67 

  

  

  

374.67  

1.1 

楼道墙面改造 

66.22  

  

  

  

66.22  

1.2 

楼梯扶手防锈打蜡 

6.26  

  

  

  

6.26  

1.3 

楼梯地面贴砖 

80.17  

  

  

  

80.17  

1.4 

屋面防水 

159.19  

  

  

  

159.19  

1.5 

立面改造(外墙真石漆) 

62.83  

  

  

  

62.83  

2 

安装工程 

  

1.17 

  

  

1.17  

2.1 

楼道感应灯更换 

  

1.17  

  

  

1.17  

 

工程建设其他费用 

  

  

  

118.30  

118.30  

(一) 

建设管理费 

  

  

  

57.58  

57.58  

1 

项目建设管理费 

  

  

  

20.79  

20.79  

2 

施工图设计文件审查费 

  

  

  

2.11  

2.11  

3 

招标代理服务费 

  

  

  

6.06  

6.06  

4 

工程造价咨询费 

  

  

  

12.63  

12.63  

5 

工程监理费 

  

  

  

15.99  

15.99  

(二) 

前期工程咨询费 

  

  

  

6.00  

6.00  

1 

编制改造方案 

  

  

  

6.00  

6.00  

(三) 

勘察设计费 

  

  

  

36.47  

36.47  

1 

工程勘察费 

  

  

  

0.00  

0.00  

2 

工程设计费 

  

  

  

36.47  

36.47  

2.1 

基本设计费 

  

  

  

36.47  

36.47  

2.1.1 

初步设计费 

  

  

  

9.70  

9.70  

2.1.2 

施工图设计费 

  

  

  

26.77  

26.77  

2.2 

其他设计费 

  

  

  

0.00  

0.00  

(四) 

其他 

  

  

  

18.25  

18.25  

1 

场地准备费 

  

  

  

5.26  

5.26  

2 

工程保险费 

  

  

  

6.32  

6.32  

3 

人防易地建设费 

  

  

  

0.00  

0.00  

4 

检验试验费 

  

  

  

6.32  

6.32  

5 

水土保持补偿费 

  

  

  

0.35  

0.35  

 

预备费用 

  

  

  

58.56  

58.56  

1 

基本预备费 

  

  

  

58.56 

58.56  

  

项目总投资 

751.42  

301.48  

0.00  

176.86  

1229.76